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JunGle Immobilier |
Exclusivités |
Vente maison individuelle sur jardin plat, accès CHU en vélo, 4 chambres, bureau, salle de jeux et sous-sol, à deux pas de Rouen 76, AMFREVILLE-LA-MIVOIE 76, hauteurs, plateau Est de Rouen 76
Exclusivités
Vente maison individuelle sur jardin plat, accès CHU en vélo, 4 chambres, bureau, salle de jeux et sous-sol, à deux pas de Rouen 76, AMFREVILLE-LA-MIVOIE 76, hauteurs, plateau Est de Rouen 76
309 000 €
réf : JO/1131
309 000 €
Réf : JO/1131
JunGle immobilier, votre partenaire local et indépendant depuis plus de 20 ans, vous dévoile en exclusivité une opportunité unique à la vente : une maison d'exception à Amfreville-la-Mivoie 76, aux portes de Rouen 76.
Découvrez un bien construit avec des matériaux de qualité, à la décoration moderne, avec un accès direct au CHU en vélo, en bus ou en voiture, offrant une visibilité exceptionnelle sur les hauteurs d'AMFREVILLE-LA-MIVOIE 76.
Découvrez un bien construit avec des matériaux de qualité, à la décoration moderne, avec un accès direct au CHU en vélo, en bus ou en voiture, offrant une visibilité exceptionnelle sur les hauteurs d'AMFREVILLE-LA-MIVOIE 76.
Explorez cette maison 6 pièces aux agencements astucieux et à la luminosité captivante, combinant le charme d'un environnement calme et verdoyant à la modernité urbaine.
Composition Détaillée :
- Une entrée accueillante pour des premières impressions mémorables.
- Un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, synonyme d'économies d'énergie.
- Une cuisine haut de gamme, ouverte sur la terrasse pour un lifestyle contemporain.
- Une salle de bain de plain-pied, définissant le confort au quotidien.
- 4 chambres à l'étage, offrant une séparation idéale entre espace parental et espace enfants.
- 1 salle de douche à l'étage.
- Un dressing et un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail.
- Un sous-sol sans humidité, comprenant une salle de jeux et d'innombrables espaces de rangement.
- Une terrasse intime et un jardin plat de 1014m2 pour une qualité de vie incomparable.
- Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur le terrain.
Équipements Mettant en Valeur la Maison :
- Cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie.
- Salles d'eau équipées de meubles vasque, alliant praticité et esthétique.
- Chauffage central au gaz de ville pour un confort thermique optimal.
- Double vitrage récent assurant une isolation de qualité.
- Porte d'entrée neuve et sécurisée.
- Porte de garage motorisée neuve.
- Portail motorisé, synonyme de modernité et de sécurité.
- Combles aménagés et multiples espaces de rangement.
Pourquoi Acquérir cette Maison Exceptionnelle ?
En visitant cette propriété, appréciez ses matériaux de construction et son niveau d'équipement, garants d'un achat sans tracas. Personnalisez cet espace selon vos préférences de décoration.
Contactez-nous pour En Savoir Plus :
Découvrez cette opportunité immobilière d'exception en contactant Joseph de JunGle immobilier, situé au 78 route de Paris, Le Mesnil-Esnard 76. Faites confiance à notre agence pour un accompagnement serein dans vos projets immobiliers en Normandie.
En résumé:
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Energie:
DPE D 169kWh/m2/an (ancienne version, réalisé le 18/03/2021)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard: 1380€
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
son styleson ambiance intérieure
son jardin plat et clos
sa luminosité dans toutes les pièces
son emplacement proche de Rouen
Infos essentielles
une construction de qualité aux goûts du jourun beau jardin plat et ensoleillé
un bel espace de réception lumineux
4 chambres et bureau
salle de jeux
sous-sol
| Agence contact | Rouen, plateau EST |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 115 |
| Surface terrain | 1014 |
| Terrasse | oui |
| Surface séjour | 40 |
| Cuisine | aménagée et équipée en accès terrasse |
| Surface cuisine | 11 |
| Salle de bain | 2 |
| Garage | en sous-sol |
| Sous-sol | complet |
| Vue | dégagée |
| Exposition | triple exposition |
| Type de chauffage | gaz de ville |
| Taxe foncière | 1764€ |
| Nbre de chambres | 4 + bureau + salle de jeux |
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