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Investissement Locatif à Rouen : Appartement F1 à Fort Potentiel à Proximité du CHU de Rouen 76, rive droite
Exclusivités
Investissement Locatif à Rouen : Appartement F1 à Fort Potentiel à Proximité du CHU de Rouen 76, rive droite
75 500 €
réf : JO/1117
75 500 €
Réf : JO/1117
JunGle immobilier vous présente une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Rouen 76.
Découvrez en exclusivité cet appartement de type F1 situé dans une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre unique et tranquille, dans une voie privée à proximité immédiate du CHU de Rouen 76 et de la Clinique Saint-Hilaire.
Découvrez en exclusivité cet appartement de type F1 situé dans une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre unique et tranquille, dans une voie privée à proximité immédiate du CHU de Rouen 76 et de la Clinique Saint-Hilaire.
Description :
Cet appartement d'une surface habitable certifiée de 22,47m2 est aménagé de manière optimale, comprenant :
- Une entrée accueillante avec un grand placard pour un espace de rangement pratique.
- Une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et des rangements intégrés.
- Une salle de douches aménagée pour le confort des résidents.
Pourquoi Investir dans cet Appartement ?
1. Emplacement Stratégique : Idéalement situé à deux pas du CHU et de la Clinique Saint-Hilaire, cet appartement offre un emplacement privilégié pour attirer des locataires.
2. Environnement Calme : Profitez d'un cadre paisible, dans une voie privée, assurant la quiétude des résidents.
3. Qualité de la Résidence : La résidence de standing garantit un niveau élevé de confort et de sécurité pour les locataires.
4. Proximité du Centre Rive Droite : Facilité d'accès au centre-ville à pied, offrant commodités et services à proximité.
5. Déjà Loué : Pour plus de tranquillité, cet appartement est déjà loué, assurant un rendement locatif immédiat.
Pourquoi Choisir JunGle immobilier ?
JunGle immobilier, agence spécialisée en immobilier résidentiel et en investissement locatif immobilier, vous propose cette opportunité de placement immobilier durable.
Bénéficiez d'une copropriété parfaitement gérée, d'un entretien irréprochable de l'immeuble, et de la garantie d'une rentabilité assurée et sans risques.
Bénéficiez d'une copropriété parfaitement gérée, d'un entretien irréprochable de l'immeuble, et de la garantie d'une rentabilité assurée et sans risques.
Contactez-nous :
Venez découvrir cette opportunité immobilière dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Joseph de JunGle immobilier, situé au 47 rue d'Amiens, 76000 ROUEN.
Faites confiance à notre agence pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Joseph de JunGle immobilier, situé au 47 rue d'Amiens, 76000 ROUEN.
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Energie:
DPE E 300kWh/m2/an
Montant bas annuel estimé des dépenses d'énergie, pour un usage standard 470€ / Montant haut annuel estimé des dépenses d'énergie, pour un usage standard 680€
DPE E 300kWh/m2/an
Montant bas annuel estimé des dépenses d'énergie, pour un usage standard 470€ / Montant haut annuel estimé des dépenses d'énergie, pour un usage standard 680€
Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires 69500€ + honoraires de négociation 6000€ TTC soit un prix de vente de 75500€
Prix de vente hors honoraires 69500€ + honoraires de négociation 6000€ TTC soit un prix de vente de 75500€
Ce que l'on aime
la qualité de l'immeublel'environnement exceptionnel
le calme de la voie privée
la proximité commerces, transports et centre ville à pied
Infos essentielles
un F1une résidence de standing
déjà loué
à deux pas du CHU et de la clinique St-Hilaire
| Agence contact | Rouen, rive droite |
| Agence | Rouen, rive droite |
| Surface habitable | 22 |
| Surface séjour | 16 |
| Salle de bain | salle de douches, aménagée |
| Exposition | Est |
| Type de chauffage | individuel électrique, par convecteurs |
| Taxe foncière | 780€ |
| Charges annuelles | 657€ |
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