Réseau d'agences 100% indépendant
Votre annonce en première page de Google
3 agences immobilières locales
Engagement prix & délai
Satisfait ou remboursé
Réseaux de partenaires testés pour vous
Retour
JunGle Immobilier |
Exclusivités |
Maison de famille XIXème, de charme, à rénover, à vendre, belles réceptions, 6 pièces, jardin, garage, Belbeuf 76, centre, Rouen 76, plateau Est.
Exclusivités
Maison de famille XIXème, de charme, à rénover, à vendre, belles réceptions, 6 pièces, jardin, garage, Belbeuf 76, centre, Rouen 76, plateau Est.
350 000 €
réf : JO-JC/1132
350 000 €
Réf : JO-JC/1132
JunGle immobilier, réseau d'agences immobilières implanté à Rouen 76, spécialisé en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Rouen 76, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ une de rares maison de famille à la vente, en plein coeur de plateau Est de Rouen 76, en première couronne avec transports et écoles, sur la commune de BELBEUF 76.
Cette maison de charme XIXème est individuelle et est édifiée sur un terrain d'environ 821m2, clos et plat et parfaitement exposé.
En plein coeur de Belbeuf 76, commune résidentielle et prisée de l'Est rouennais, cette demeure familiale de caractère présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Son parfait entretien par ses propriétaires durant toutes ces années lui confère un aspect "dans son jus" qui vous permettra de vous exprimer sans surprises en menant à bien une restauration dans les règles de l'Art.
Cette opportunité immobilière, exclusive et rare à la vente se compose de:
- une entrée avec son escalier en tommettes recouvert de moquette
- un salon avec cheminée et placards d'époque
- une salle à manger avec cheminée
- une vaste cuisine dinatoire en accès direct sur la terrasse
- arrière cuisine, chaufferie
- garage de plain-pied en accès maison
- 3 vastes chambres en étages
- 1 grenier généreux transformable facilement en chambre
- 1 salle d'eau en étage
Quels sont les atouts de cette maison de charme à vendre à Belbeuf 76 ?
- sa luminosité rare grâce à ses nombreuses fenêtres, à tous les étages
- son pur esprit "maison de famille"
- sa structure saine
- sa couverture en ardoises
- ses hauteurs sous plafonds généreuses tout en étant raisonnables
Quels sont les principaux travaux à prévoir pour sublimer cette maison de charme située à Belbeuf 76 ?
- isolation
- électricité
- huisseries
- plomberie
- sanitaires
- cuisine
- rénovation des sols
- chauffage
Pourquoi acheter cette maison ancienne à rénover ?
- pour son potentiel déco
- pour ses volumes généreux et équilibrés
- pour son emplacement idéal pour une famille
- pour la qualité de son investissement, les maisons de charmes étant rares sur le marché de l'Est rouennais
Nous vous invitons venir découvrir cette véritable pépite immobilière, proposée à la vente en exclusivité par JunGle immobilier, agence immobilière située au 78, route de Paris 76240 LE MESNIL-ESNARD, pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.
En résumé:
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Energie:
DPE G 365kWh/m2/an (logement à consommation énergétique excessive)
Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard: 3920€
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard: 5350€
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard: 5350€
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
son charmeson architecture saine
ses espaces généreux
son jardin plat et clos
la proximité de toutes les commodités
Infos essentielles
une maison de famille XIXèmebelle distribution intérieure
haute luminosité
3 grandes chambres
grenier aménageable
| Agence contact | Rouen, plateau Est |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 138 |
| Surface terrain | 821 |
| Terrasse | oui |
| Cuisine | dinatoire |
| Garage | oui |
| Exposition | Sud |
| Type de chauffage | central au fuel |
| Taxe foncière | 1140€ |
| Nbre de chambres | 3, possibilité 4 ou 5 |
Contactez-nous
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires