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JunGle Immobilier |
Exclusivités |
Vente grand appartement T4 terrasse avec vue panoramique vue Seine dans résidence récente avec piscine sécurisée, Amfreville-la-Mivoie 76, Rouen 76, plateau Est, accès direct CHU en Normandie.
Exclusivités
Vente grand appartement T4 terrasse avec vue panoramique vue Seine dans résidence récente avec piscine sécurisée, Amfreville-la-Mivoie 76, Rouen 76, plateau Est, accès direct CHU en Normandie.
335 680 €
réf : JC/1032
335 680 €
Réf : JC/1032
JunGle immobilier se distingue en tant que collectif d'agences immobilières indépendantes s'étendant sur tout le territoire métropolitain de ROUEN 76 en Normandie. Notre spécialisation réside dans l'immobilier résidentiel et les lieux singuliers. Notre mission au quotidien est la découverte de nouvelles perles immobilières à présenter à nos clients.
C'est avec une grande fierté que nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement exceptionnel situé à l'entrée de Rouen 76, sur le plateau Est, dans la commune de AMFREVILLE-LA-MIVOIE 76. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en première couronne, ce bien est proche des bus, écoles, commerces et zones de loisirs.
Niché dans un environnement verdoyant à l'entrée de la rive droite de Rouen 76 et offrant une vue imprenable sur la Seine, cet appartement T4 aux espaces généreux situé en étage élevé garantit une intimité optimale et une vue panoramique inégalée.
Doté d'une grande terrasse aménagée, cet appartement bénéficiant d'un accès direct au CHU offre tous les atouts d'un habitat sûr, tranquille et spacieux, baigné de lumière du matin au soir.
Cette perle immobilière T4 unique en son genre, à vendre à Amfreville-la-Mivoie 76, comprend :
- une entrée accueillante,
- un espace de vie en open space avec une cuisine intégrée, d'environ 52m2,
- 3 chambres spacieuses, toutes de plus de 13,5m2,
- 2 salles d'eau,
- des espaces de rangement abondants,
- un dégagement agréable,
- une terrasse de 20m2 et un balcon supplémentaire de 8m2,
- 3 parkings (2 couverts et 1 en plein air).
L'orientation principale de cet appartement T4, situé dans une résidence récente avec piscine sécurisée, est au sud, idéale pour profiter de la terrasse du matin au soir en été.
Vous serez séduit par l'excellent état général de ce grand appartement, entretenu avec soin par ses actuels propriétaires.
Cette description vous séduit ? Contactez Julien CORBIN, agent commercial RSAC ROUEN 880 927 538, pour JunGle immobilier, agence immobilière basée au Mesnil-Esnard 76, au 78 route de Paris. Nous sommes là pour vous aider à vendre, louer, acheter ou investir en toute confiance en Normandie.
En résumé:
DPE – note énergétique : C
Émission de gaz à effets de serre : A
Energie: Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1250€ / Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1740€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Appartement vendu dans une copropriété.
Surface carrez : 120,62m²
Charges provisionnelles annuelles : 2800€ (entretien de la piscine, eau et électricité des parties communes)
Nombre total de lots : 341
Procédure en cours : n.c
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Ce que l'on aime
sa résidence sécurisée,aux portes de Rouen,
bus à deux pas,
piste cyclable en bords de Seine pour accès direct Rouen centre rive droite,
sa qualité environnementale.
Infos essentielles
un grand appartement de 120m2,une terrasse de 20m2 exposée Sud,
un étage supérieur avec ascenseur,
séjour de 52m2,
3 grandes chambres,
3 parkings.
| Agence contact | Rouen, plateau Est |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 120 |
| Terrasse | 20 m2, exposée Sud |
| Balcon | 8 m2 |
| Surface séjour | 52 |
| Cuisine | aménagée et équipée en open space |
| Salle de bain | 2 |
| Vue | dégagée |
| Exposition | Sud |
| Type de chauffage | individuel électrique basse consommation |
| Taxe foncière | 1500€ |
| Charges annuelles | 2800€ |
| Nbre de chambres | 3 |
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