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JunGle Immobilier |
Exclusivités |
Maison familiale individuelle 6 pièces avec sous-sol, 4 chambres, garage, à vendre, Franqueville-Saint-Pierre 76, plateau Est de Rouen 76.
Exclusivités
Maison familiale individuelle 6 pièces avec sous-sol, 4 chambres, garage, à vendre, Franqueville-Saint-Pierre 76, plateau Est de Rouen 76.
315 000 €
réf : JO/1089
315 000 €
Réf : JO/1089
JunGle immobilier, votre agence immobilière spécialisée en immobilier résidentiel sur le plateau Est de Rouen 76, est ravi de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale, choyée par ses propriétaires depuis sa construction en 1990.
Idéalement implantée sur un sous-sol complet, cette maison à vendre vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Dès l'entrée indépendante, vous serez accueillis dans un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse pour toute la famille.
La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, vous invite à préparer de savoureux repas dans un espace convivial.
La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, vous invite à préparer de savoureux repas dans un espace convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'appoint avec espace douche, idéale pour accueillir des invités ou comme bureau, offrant une polyvalence appréciable au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bains aménagée et la laverie viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort.
Parmi les nombreux atouts de cette maison, un garage pouvant accueillir deux voitures en sous-sol, des espaces de rangements pratiques, ainsi qu'une grande terrasse bien exposée vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Le jardin clos d'une surface de 790m2 vous offre un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de qualité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, dont le remplacement du tableau électrique en 2019, vous assurant ainsi un confort et une sécurité optimale.
Son emplacement, dans un environnement hors lotissement, à proximité des écoles, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié pour une famille avec des enfants.
Avec sa pièce supplémentaire de plain-pied, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis avec sa salle de douche privative, cette maison est une véritable opportunité immobilière à acheter pour vivre à Franqueville-Saint-Pierre 76.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et entretenue avec soin.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite guidée accompagnée par Joseph, notre expert chez JunGle immobilier. Notre agence est située au 78 route de Paris, 76240 LE MESNIL-ESNARD. Que vous souhaitiez vendre, louer, acheter ou investir en Normandie, notre équipe est là pour vous accompagner en toute sérénité.
Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !
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En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie / DPE E
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1940€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 2700€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
son environnement,sa luminosité,
son agencement intérieur,
ses espaces de rangements et son sous-sol.
Infos essentielles
une maison individuelle,3 chambres + bureau/chambre d'amis,
beau séjour double avec cheminée,
cuisine ouverte sur terrasse,
sous-sol total,
jardin clos, plat et intimiste.
| Agence contact | Rouen, plateau Est |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 106 |
| Surface terrain | 790 |
| Terrasse | oui |
| Surface séjour | 41 |
| Cuisine | indépendante et 100% équipée |
| Surface cuisine | 11 |
| Salle de bain | 2 |
| Garage | 2 voitures en sous-sol |
| Sous-sol | oui |
| Exposition | Sud/Ouest |
| Type de chauffage | convecteurs électriques |
| Taxe foncière | 1927€ |
| Nbre de chambres | 4 dont une d'appoint de plain-pied, avec douche |
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