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JunGle Immobilier |
Exclusivités |
Maison ancienne de charme individuelle, en briques, 5 pièces, avec jardin clos, à vendre, Rouen 76, rive gauche, Jardin des Plantes.
Exclusivités
Maison ancienne de charme individuelle, en briques, 5 pièces, avec jardin clos, à vendre, Rouen 76, rive gauche, Jardin des Plantes.
259 000 €
réf : MD/1054
259 000 €
Réf : MD/1054
JunGle immobilier représente un réseau d'agences immobilières 100% indépendantes, se spécialisant dans l'immobilier résidentiel et les biens atypiques à vendre sur l'ensemble de la Métropole de Rouen 76, en Normandie.
Nous sommes extrêmement fiers de vous présenter en exclusivité une rare opportunité de vente : une charmante maison individuelle, construite au début du XXe siècle, située dans un environnement de qualité, à quelques pas du Jardin des Plantes de Rouen 76, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette authentique pépite immobilière a fait l'objet d'une restauration en 2012, tout en préservant scrupuleusement ses matériaux d'époque, tout en y intégrant les conforts modernes pour minimiser les coûts énergétiques.
Cette maison individuelle en briques, comprenant 5 pièces, jusqu'à 4 chambres, et d'une surface au sol de 90m2, se compose de :
- Une entrée,
- Une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée,
- Un salon,
- Quatre pièces réparties sur les étages,
- Une salle de bains,
- Une salle d'eau,
- Une cave,
- Une petite dépendance idéale pour le rangement des vélos,
- Un jardin clos de murs, assurant sécurité et intimité.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation.
Si vous désirez en savoir davantage ou planifier une visite guidée, n'hésitez pas à contacter Mathieu de JunGle immobilier. Notre agence est située à Sotteville-lès-Rouen 76, au 217 rue Pierre Mendès France.
Que ce soit pour vendre, louer, acheter ou investir en toute tranquillité en Normandie, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie / DPE D 214kWh/m2/an.
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1 090€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1 510€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour vendre, louer, acheter ou investir en toute tranquillité en Normandie, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie / DPE D 214kWh/m2/an.
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1 090€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1 510€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
son quartier,sa rue,
ses commerces, écoles à deux pas,
le charme des maisons début XXème,
une des rares maisons individuelles du secteur.
Infos essentielles
une maison de charme individuelle,un jardin clos,
un emplacement numéro 1,
5 pièces,
rénovation complète en 2012.
| Agence contact | Rouen, rive gauche |
| Agence | Sotteville-lès-Rouen |
| Surface habitable | 73 |
| Surface terrain | 141 |
| Terrasse | oui |
| Cuisine | aménagée, ouverte sur salle à manger |
| Salle de bain | 2 |
| Garage | à vélos |
| Sous-sol | 1 cave de 20 m2 |
| Exposition | Sud/Est |
| Type de chauffage | central au gaz de ville |
| Taxe foncière | 828€ |
| Nbre de chambres | 3 + bureau |
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