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EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre avec avec terrasse, 3 chambres et parking à Rouen 76000, CHU, St-Marc
Exclusivités
EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre avec avec terrasse, 3 chambres et parking à Rouen 76000, CHU, St-Marc
Achetez à ROUEN rive droite 76000, à deux pas du CHU, de la faculté de Médecine, de la place St-Marc et de tous commerces, dans une résidence de standing avec gardien un APPARTEMENT T4, 3 chambres avec terrasse, pour habiter ou pour investir.
Cet appartement 4 pièces présente de sérieux atouts, en plus d'une situation au calme absolu. Parfait pour un achat en résidence principal avec ses beaux volumes et son environnement exceptionnel et idéal pour un investissement pour envisager une colocation à haute rentabilité au pied du CHU, faculté de médecine.
Cet appartement sur deux cours intérieures fermées se compose de:
- Un séjour lumineux sans vis-à-vis ouvert sur une terrasse et un jardin en partie privatif,
- Un espace cuisine en partie ouvert sur le séjour, aux possibilités d'aménagements multiples,
- 3 beaux placards,
- Une vraie entrée,
- 3 chambres équilibrées,
- 1 salle de bains,
- WC indépendants,
- 1 parking en sous-sol sécurisé,
- 1 cave.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et pour plus de souplesse n'est pas compris dans les charges de copropriété.
Ravalement récent et pas de travaux importants de prévus en Assemblée Générale, ni pour la prochaine qui se tiendra en septembre prochain.
L'appartement et ses lots annexes sont vendu dans une copropriété:
- Surface Carrez: 77,92 m2
- Charges provisionnelles annuelles: 2.215,30 €
- Loyer indicatif: 1.050 €
- Nombre de lots principaux: NC
- Procédures en cours: Non (sur déclaration du vendeur)
La vente de cet APPARTEMENT 4 PIÈCES est assurée en EXCLUSIVITÉ par JunGle immobilier ROUEN 76000, 47 rue d'Amiens, en plein coeur du quartier Saint-Marc et nous vous invitons à venir découvrir cette affaire immobilière à vendre pour habiter ou pour investir durablement à ROUEN quartier CHU, à deux pas du centre ville rive droite à pieds, en vélo ou en bus.
| Salle de bain | 1 |
| Garage | 1 parking en sous-sol sécurisé |
| Vue | Sur cours intérieures |
| Type de chauffage | individuel au gaz de ville |
| Taxe foncière | 1.600€€ |
| Charges annuelles | 2.215,30€ (dont 1.598,49€ recupérables)€ |
| Nbre de chambres | 3 |
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