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JunGle Immobilier | Exclusivités | A vendre maison de haute qualité, sur terrain d'exception, 4 chambres, sous-sol et garage annexe, Franqueville-Saint-Pierre 76, Rouen 76, plateau Est, centre ville
A vendre maison de haute qualité, sur terrain d'exception, 4 chambres, sous-sol et garage annexe, Franqueville-Saint-Pierre 76, Rouen 76, plateau Est, centre ville
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Exclusivités

A vendre maison de haute qualité, sur terrain d'exception, 4 chambres, sous-sol et garage annexe, Franqueville-Saint-Pierre 76, Rouen 76, plateau Est, centre ville

592 000 € réf : JO/1146
592 000 €
Réf : JO/1146
JunGle immobilier est une agence immobilière spécialisée en immobilier résidentiel et de caractère, depuis plus de 20 ans, sur le plateau Est de Rouen 76, en Normandie.

Nous sommes fiers de vous proposer à la vente une maison exceptionnelle, totalement revisitée et à la performance énergétique de qualité, construite sur un terrain rare de près de 1600m2, totalement clos et paysager, en centre ville de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE 76, sur le plateau Est de Rouen 76, réputé pour sa qualité environnementale et son cadre de vie de haute qualité pour des familles.

Cette maison de haute qualité, construite avec des matériaux nobles a été totalement retravaillée et modernisée pour lui conférer une ambiance exclusive et rare sur le marché de l'Est rouennais, en première couronne, avec bus, écoles, commerces et de nombreuses associations sportives et culturelles.

Comment se compose cette maison de haute qualité, à vendre sur le plateau Est de Rouen 76 ?

  • un hall d'entrée
  • un vaste séjour-salon de 58m2, parqueté, avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, avec de grandes baies vitrées
  • une cuisine bercée de lumière totalement équipée
  • une suite parentale généreuse ouverte sur le jardin
  • 3 chambres à l'étage
  • une salle de douche aménagée à l'étage
  • de très nombreux rangements
  • un sous-sol total
  • un garage annexe pour deux voitures sur la propriété
  • un grand espace de stationnement pour recevoir

Quels sont les atouts de cette maison à vendre à Franqueville-St-Pierre 76 ?

  • son jardin exceptionnel de près de 1600m2 pour partie clos de murs
  • sa haute qualité environnementale
  • sa grande terrasse exposée Sud/Ouest
  • la qualité de sa rénovation
  • sa décoration soignée
  • ses nombreuses options en matière d'équipements pour un confort de vie quotidien optimal

Quels sont les principaux travaux récents réalisés dans cette maison à la vente ?

  • électricité
  • chauffage
  • remplacement des huisseries
  • portail motorisé
  • isolation
  • décoration...

Vous l'aurez deviné, cette opportunité immobilière, en vente en exclusivité chez JunGle immobilier regorge d'atouts, ce qui lui confère le statut de pépite immobilière.

Nous avons testé pour vous sa fonctionnalité, son parfait état de fonctionnement de ses équipements et nous vous certifions une qualité de construction remarquable, pour un investissement immobilier durable et de haute qualité.

Nous vous invitons à venir la découvrir en visite guidée, accompagnés par Joseph, pour JunGle immobilier, agence immobilière pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.

Energie :
DPE : 163kWh/m². an / C
GES : 240kgCO²/m².an / C
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1620 € / Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2240 €

Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires de négociation sont à la charges de l'acquéreur, pour un montant de 27.000 euros TTC, soit un prix net vendeur de 565.000 euros
DPE
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