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Crédit immobilier: l'apport exigé à fondu de 10.000 euros
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Crédit immobilier: l'apport exigé à fondu de 10.000 euros
Le montant de l'apport personnel réclamé par les banques est retombé à 54.700 euros environ en février 2024 contre 64.900 euros en décembre 2023.
C'est une bonne nouvelle pour le crédit immobilier en ce début d'année, pour les futurs acheteurs: L'apport personnel exigé par les banques, qui avait atteint des niveaux records depuis 3 ans, est en baisse de près de 10.000 euros, en l'espace de 2 mois seulement, sur tout le territoire.
Il retombe à 54.700 euros environ en février, contre 64.900 euros en décembre 2023, selon les chiffres du courtier Finance Conseil, rapporté par BFM Business. "Les emprunteurs gagnent en pouvoir d'achat et le montant de l'apport à mobiliser est globalement moins élevé, notamment pour les primo-accédants pour lesquels l'apport représente 25% du montant total du crédit contre 28% en 2023. Tous profils confondus, le niveau d'apport correspond à 33% du crédit sollicité contre 39% en décembre 2023".
Pour certaines régions telles que la Bretagne et dans les Pays de la Loire, le montant de l'apport représente l'équivalent d'une année de revenus pour exemple.
Pour quelle raison le montant de l'apport personnel baisse-t-il dans toutes les régions de France ?Les banques sont moins regardantes car elles veulent produire plus de crédits après la chute du nombre de crédits octroyés l'an passé. "Les banques sont très volontaires, elles ne veulent surtout pas laisser passer d'opportunités, quitte à avoir "trop" de dossiers d'un coup et devoir ajuster leur stratégie de taux en permanence", selon Cécile Roquelaure, directrice des études chez le courtier Empruntis.
Les emprunteurs désirent aussi de leur côté garder de l'épargne en cas de coup dur, pour faire face à l'inflation par exemple.
Source: LE FIGARO immobilier - février 2024
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