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Comment vendre en viager à Rouen 76 en Normandie ?
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Comment vendre en viager à Rouen 76 en Normandie ?
Vous avez forcément entendu parler du VIAGER et vous vous demandez comment cela fonctionne vraiment ?
Face à une retraite incertaine et une demande de financement de plus en plus forte chez les seniors, les transactions viagères, longtemps boudées par les propriétaires tout comme les investisseurs émergent comme étant la solution favorable tant en matière de placement qu'en matière de complément de revenus.
Comment cela fonctionne ?
Vendre en viager est une forme de vente particulière dans laquelle l'acheteur, appelé "débirentier", s'engage à payer une rente à un vendeur, appelé "crédirentier". Cette rente représente une partie du prix de vente et est versée par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur qui conserve le plus souvent le droit d'usage et d'habitation.
Pourquoi ?
Pour permettre au vendeur d'avoir des revenus supplémentaires dans un contexte ou la réforme des retraites pourrait avoir un impact sur le montant des pensions futures.
En outre, le viager permet au vendeur une réelle rentabilité sur le long terme et permet un revenu régulier et il permet à l'acheteur de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix plus bas que celui du marché, en échange du paiement bien souvent mensuel d'une rente viagère. Le plus gros avantage pour l'acheteur porte non seulement sur une diversification patrimoniale mais surtout sur un futur revenu pour sa retraite future.
De plus, le viager est un investissement socialement responsable (ISR), cette forme de vente pouvant être considérée comme une forme d'investissement responsable et durable permettant à des personnes agées de rester dans leurs murs tout en maintenant une qualité de vie par la perception de revenus supplémentaires arrivés à la retraite.
Vous souhaitez réaliser une étude personnalisée, de façon confidentielle et sans engagement? Faites appel à vos experts immobiliers rouennais pour vos projets de vente en viager en toute sérénité sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Rouen 76, en Normandie.
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